编者按：本文来自微信大众号：真叫卢俊，（ID：zhenjiaolujun0426），作者：真叫卢俊团队，36氪经授权转载

在上海的这几年，我大约搬过4次家，每次搬迁看房子的时分，我最垂青的一点便是：要通风。

关于夏天反常闷闷炽热、厨房、厕所大约率不会装备空调的魔都来说，通风真的太太太重要了。

可是无法近几回的搬迁阅历却让我理解了一点：

房子就算南北都有窗，也并不代表这个房子，就南北通透。

因而假如关于通风、采光等有要求的朋友，在看户型、看房子的时分，就要特别防止入坑了。

今日就来聊聊所谓的南北都有窗和南北通透吧。

先来说说我租住的第一家，是在黄浦区的老破小，大约户型图是这样的：

其时看房子的时分，大卧室是被锁起来放东西的，所以我看到的根本是一室一厨一卫这样的一室户，可是小卧室全体面积不小、并且朝南的原因采光和光照度也很优异...所以我想都没想，立马租下来了。

可是住进去了却发现每天烧饭真的是：汗如雨下。

由于小卧室被锁起来了所以全体户型出现一个7字型，朝北的厨房和朝南的房间尽管都有窗子，可是厨房面临楼道，全体被遮挡，并且周围的油烟也影响开窗...所以每次烧饭的时分，根本都是在这个相似密闭的空间里完结的。

相似这样“转机风”的户型其实还有许多，所以看房子的时分千万不要被“南北都有窗坑了”。

第二种需求多留意的户型，便是南北通透，但房型偏长，中心采光较差。

比如说这样：

房子全体出现长条形，尽管南北都有窗，并且没有实体墙阻挠，算是南北通透，可是中心的客厅、厨房、卫生间部分都是实体墙，采光只能靠灯，自然光根本没啥期望了。

所以假如中意的户型是相似长条形的，就算是南北通透，也需求特别留意中心部分的采光。

第三种简单被坑的状况，便是房子自身的朝向就不方正。

要知道，朝向上的一丢丢误差，都会形成整个房子的通风以及采光上的很大的误差。

比如说咱们之前踩盘的时分看到过的下面这个：

尽管全体确实是南北通透（很通很透），可是一旦仔细看整个大盘的区位，就会发现：整个大盘不正。

由于全体向西北方偏，所以尽管南北都有窗，也通透，可是就不能算作是真实的南北通透咯。

所以看房子的时分，必定不要光看户型图，区位图也很重要。

说了这么多欠好，那究竟什么才算是南北通透的好户型呢？

先来看两个户型：

这两个都是规范的南北通透的好户型。

要到达南北通透的作用，除了要满意南北有窗的必要条件之外，还需求满意以下三点：

• 客厅、餐厅和阳台相连且无遮挡，风可穿堂而过

• 卧室别离坐落南北，且卧室门相对，可顺利通风

• 南北都有窗

所以，卖房广告上常常宣扬的“南北都有窗”仅是南北通透的必要条件之一，并不构成南北通透这个现实。

我们选房子的时分，户型图和区位图必定要认真仔细研讨哦，不要光看窗子。